Immobilien emotionaler präsentieren – mit cinematic KI-Videos
Ideal für Social Media, Online-Inserate und digitale Exposés – als moderne Ergänzung zu klassischen Immobilienfotos.
KI-gestützte Immobilienvisualisierung
Mehr Aufmerksamkeit
Kurze Videos helfen, Immobilien online stärker hervorzuheben.
Mehr Emotion
Räume wirken lebendiger, hochwertiger und leichter vorstellbar.
Mehr Wirkung
Ideal für Website, Social Media, Inserate und moderne Immobilienpräsentationen.
Von Objektfotos zur modernen KI-Präsentation
Transparent, realistisch und Schritt für Schritt nachvollziehbar.
So funktioniert VimmoAI
Ein einfacher Prozess – vom Objektfoto zum fertigen Preview-Video.
☑️ Sie senden mir Objektfotos oder einen Link zum Inserat.
☑️ Ich erstelle eine KI-gestützte Visualisierung und ein Preview-Video.
☑️ Sie erhalten ein fertiges Preview-Video für Social Media, Online-Inserate oder digitale Präsentationen.
Erste Einblicke in moderne KI-Visualisierungen für Immobilien.
☑️ Aus vorhandenen Fotos entstehen moderne Visuals
Objektfotos, Grundrisse oder Inseratslinks können als Basis für KI-gestützte Inhalte genutzt werden.
☑️ Ideal für Social Media, Website und Exposé
Kurze Preview-Clips und hochwertige Bilder eignen sich für moderne Immobilienvermarktung.
☑️ Mehr Emotion und Aufmerksamkeit
Immobilien wirken lebendiger, hochwertiger und für Interessenten leichter vorstellbar.
Vorher / Nachher mit KI
☑️ Aus leeren Räumen entsteht Atmosphäre
Räume wirken wohnlicher, hochwertiger und einladender.
☑️ Käufer erkennen das Potenzial schneller
Interessenten können sich besser vorstellen, wie die Immobilie genutzt werden kann.
☑️ Ideal für Exposés und Online-Inserate
Eine starke Ergänzung zu klassischen Objektfotos und Grundrissen.
Einführungspreise für erste Projekte
Starter
- 1 kurzer KI-Clip oder eine einfache Visualisierung
- Geeignet für Social Media oder Online-Inserat
- 1 Objekt / 1 Grundidee
- Eine einfache Anpassung möglich
- Unverbindlicher Einstieg in VimmoAI
Professional
- Mehrere KI-Visualisierungen oder ein kleines Video-Paket
- Ideal für Website, Exposé und Social Media
- Passender visueller Stil für Ihr Objekt
- Mehr Aufmerksamkeit durch moderne Präsentation
- Persönliche Abstimmung inklusive
Premium
- Umfangreiches KI-Video- und Visualisierungspaket
- Für Exposé, Website, Social Media und Online-Anzeigen
- Mehrere Räume oder Objektbereiche möglich
- Stärkere Präsentation für hochwertige Immobilien
- Individuelle Abstimmung nach Projektumfang
KI-Hinweis & Transparenz
VimmoAI erstellt KI-gestützte Visualisierungen und kurze Preview-Videos für die moderne Immobilienvermarktung. Die Inhalte dienen der emotionalen Präsentation, der besseren Vorstellungskraft und der visuellen Aufwertung von Exposés, Websites, Social Media und Online-Inseraten.
Ein erster Einblick in VimmoAI
VimmoAI – KI-gestützte Immobilienvisualisierung
Kontakt: [email protected]
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
© 2026 VimmoAI. Alle Rechte vorbehalten.
Impressum · Datenschutzerklärung · AGB
Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG
Anbieter:
VimmoAI – Vasilica Alexandru Cozma
Hauptstraße 17
79199 Kirchzarten
Deutschland
Kontakt
E-Mail: [email protected]
Telefon / WhatsApp: +49 1522 4924023
Steuernummer
Die Steuernummer wird nach Erteilung ergänzt.
Umsatzsteuer
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV
Vasilica Alexandru Cozma
Hauptstraße 17
79199 Kirchzarten
Deutschland
Verbraucherstreitbeilegung
Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Datenschutzerklärung
Stand: Juli 2026
1. Datenschutz auf einen Blick
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist mir wichtig. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website und bei der Kontaktaufnahme verarbeitet werden.
Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können.
2. Verantwortlicher
Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
VimmoAI – Vasilica Alexandru Cozma
Hauptstraße 17
79199 Kirchzarten
Deutschland
E-Mail: [email protected]
Telefon / WhatsApp: +49 1522 4924023
3. Hosting
Diese Website wird über Carrd bereitgestellt.
Anbieter:
Carrd Inc.
231 Public Square
Suite 300 PMB 12
Franklin, TN 37064
USA
Beim Besuch dieser Website können durch den Hosting-Anbieter automatisch technische Daten verarbeitet werden. Dazu können insbesondere gehören:
- IP-Adresse
- Browsertyp und Browserversion
- verwendetes Betriebssystem
- Datum und Uhrzeit der Anfrage
- aufgerufene Seiten
- Referrer-URL
Diese Daten sind erforderlich, um die Website technisch bereitzustellen, stabil anzuzeigen und die Sicherheit der Website zu gewährleisten.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren und technisch fehlerfreien Betrieb der Website.
Da Carrd ein Anbieter mit Sitz in den USA ist, kann eine Verarbeitung oder Übermittlung von Daten außerhalb der Europäischen Union nicht ausgeschlossen werden.
4. Kontaktaufnahme
Wenn Sie mich per E-Mail, Telefon oder WhatsApp kontaktieren, werden die von Ihnen übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
- Name
- E-Mail-Adresse
- Telefonnummer
- Nachrichteninhalt
- Angaben zu Ihrer Immobilie oder Ihrem Anliegen
- übermittelte Objektfotos, Links oder Projektinformationen
Die Verarbeitung erfolgt zum Zweck der Beantwortung Ihrer Anfrage, der Kommunikation mit Ihnen und gegebenenfalls zur Vorbereitung oder Durchführung eines Auftrags.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage mit einem möglichen oder bestehenden Auftrag zusammenhängt. In allen anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
5. WhatsApp-Kommunikation
Wenn Sie über WhatsApp Kontakt aufnehmen, erfolgt die Kommunikation über den Dienst WhatsApp.
Anbieter ist:
WhatsApp Ireland Limited
4 Grand Canal Square
Grand Canal Harbour
Dublin 2
Irland
Bei der Nutzung von WhatsApp können insbesondere Ihre Telefonnummer, Ihr Profilname, Nachrichteninhalte sowie technische Kommunikationsdaten verarbeitet werden.
Bitte beachten Sie, dass WhatsApp zur Meta-Unternehmensgruppe gehört und Daten auch außerhalb der Europäischen Union verarbeitet werden können.
Die Nutzung von WhatsApp erfolgt freiwillig. Alternativ können Sie mich jederzeit per E-Mail kontaktieren.
6. Social Media Links
Auf dieser Website befindet sich ein Link zu LinkedIn.
Beim bloßen Besuch dieser Website werden über diesen Link keine Daten an LinkedIn übertragen. Erst wenn Sie den Link anklicken, verlassen Sie diese Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.
7. Cookies, Analyse-Tools und Tracking
Diese Website verwendet derzeit keine eigenen Analyse-Tools wie Google Analytics und keine Marketing-Tracking-Pixel.
Es werden keine eigenen Analyse-Cookies oder Werbe-Cookies gesetzt.
Technisch notwendige Daten können verarbeitet werden, soweit dies für den Betrieb, die Sicherheit und die Darstellung der Website erforderlich ist.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Sollten zukünftig Analyse-Tools, Marketing-Tracking oder zusätzliche Cookies eingesetzt werden, wird diese Datenschutzerklärung entsprechend angepasst und, soweit erforderlich, eine Einwilligung eingeholt.
8. KI-generierte Inhalte und Objektmaterial
Auf dieser Website können KI-generierte oder KI-bearbeitete Bilder, Videos und Visualisierungen dargestellt werden.
Diese Inhalte dienen der visuellen und werblichen Darstellung von Immobilienkonzepten. Sie ersetzen keine echten Objektfotos, Baupläne, Gutachten oder verbindlichen architektonischen Nachweise.
Wenn Kunden eigene Bilder, Objektfotos, Grundrisse, Links oder Projektinformationen zur Bearbeitung übermitteln, werden diese ausschließlich zur Bearbeitung der jeweiligen Anfrage oder des Auftrags verwendet.
Übermittelte Materialien werden nicht ohne Zustimmung des Kunden veröffentlicht oder als Referenz verwendet.
9. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL-/TLS-Verschlüsselung.
Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresse der Website mit „https://“ beginnt.
10. Speicherdauer
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Bearbeitung der jeweiligen Anfrage, die Durchführung eines Auftrags oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.
Sobald der Zweck der Verarbeitung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten bestehen, werden die Daten gelöscht.
11. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten
- Berichtigung unrichtiger Daten
- Löschung Ihrer Daten
- Einschränkung der Verarbeitung
- Datenübertragbarkeit
- Widerspruch gegen die Verarbeitung
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft
Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie sich jederzeit an mich wenden:
12. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde
Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt, haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren.
Zuständige Aufsichtsbehörde für Baden-Württemberg ist:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg
13. Aktualität dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung wurde zuletzt im Juli 2026 aktualisiert.
AGB – Allgemeine Geschäftsbedingungen
Stand: Juli 2026
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge zwischen:
VimmoAI – Vasilica Alexandru Cozma
Hauptstraße 17
79199 Kirchzarten
Deutschland
nachfolgend „Anbieter“ genannt,
und seinen Kunden, nachfolgend „Kunde“ genannt.
2. Zielgruppe / B2B
Die angebotenen Leistungen richten sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne des § 14 BGB.
Verbraucher im Sinne des § 13 BGB werden nicht als Kunden angenommen.
Mit der Auftragserteilung bestätigt der Kunde, dass er als Unternehmer handelt.
Ein Widerrufsrecht für Verbraucher besteht bei diesen B2B-Leistungen nicht.
3. Leistungsbeschreibung
Der Anbieter erbringt Dienstleistungen im Bereich KI-gestützter Immobilienvisualisierung und Immobilienmarketing.
Dazu gehören insbesondere:
- KI-gestützte Immobilienvisualisierungen
- kurze Preview-Videos für Immobilien
- visuelle Inhalte für Exposés, Websites, Social Media und Online-Inserate
- einfache Marketing-Visualisierungen auf Basis von Objektfotos, Inseratslinks oder Projektinformationen
Die erstellten Inhalte dienen ausschließlich der visuellen Präsentation, Vermarktung und besseren Vorstellungskraft.
Sie ersetzen keine echten Objektfotos, Baupläne, Gutachten, technischen Nachweise oder verbindlichen architektonischen Darstellungen.
4. Vertragsschluss
Ein Vertrag kommt zustande durch:
- schriftliche Bestätigung per E-Mail oder WhatsApp
- Annahme eines Angebots durch den Kunden
- oder ausdrückliche Beauftragung einer Leistung durch den Kunden
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot oder der individuellen Absprache.
5. Preise und Zahlung
Es gelten die im Angebot genannten Preise.
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen.
Die Zahlung ist innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsstellung fällig, sofern nichts anderes vereinbart wurde.
Der Anbieter ist berechtigt, Leistungen ganz oder teilweise gegen Vorauszahlung zu erbringen.
6. Leistungszeit
Die Lieferung erfolgt in der Regel innerhalb des vereinbarten Zeitraums.
Sofern nichts anderes vereinbart wurde, wird eine Bearbeitung innerhalb von 24 bis 72 Stunden angestrebt.
Verzögerungen durch fehlende, unvollständige oder verspätete Mitwirkung des Kunden liegen nicht in der Verantwortung des Anbieters.
7. Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde ist verpflichtet, geeignete Materialien und Informationen bereitzustellen.
Dazu können gehören:
- Objektfotos
- Inseratslinks
- Grundrisse
- Projektinformationen
- gewünschter Stil oder Einsatzzweck
- Hinweise zu besonderen Anforderungen
Der Kunde versichert, dass er über die erforderlichen Rechte an den übermittelten Materialien verfügt.
Unklare, unvollständige oder qualitativ ungeeignete Materialien können das Ergebnis beeinflussen.
8. KI-generierte Inhalte
Die Inhalte werden ganz oder teilweise mithilfe generativer KI erstellt.
Dabei können trotz sorgfältiger Bearbeitung visuelle Abweichungen, Ungenauigkeiten, stilistische Unterschiede oder unrealistische Details entstehen.
Solche Abweichungen stellen keinen Mangel dar, sofern die vereinbarte Gesamtwirkung und der vereinbarte Einsatzzweck grundsätzlich erreicht werden.
Der Anbieter schuldet keine technisch, architektonisch oder rechtlich verbindliche Darstellung des tatsächlichen Objekts.
9. Abnahme
Die Leistung gilt als abgenommen, wenn der Kunde nicht innerhalb von 3 Werktagen nach Lieferung schriftlich wesentliche Mängel mitteilt.
Kleinere stilistische Abweichungen, subjektive Geschmacksfragen oder typische KI-bedingte Unterschiede gelten nicht automatisch als Mangel.
10. Revisionen und Änderungen
Der Kunde erhält, sofern nicht anders vereinbart, 1 bis 2 kleinere Anpassungen pro Auftrag.
Kleinere Anpassungen können beispielsweise betreffen:
- leichte Stiländerungen
- kleine Korrekturen
- Anpassung der Bild- oder Videowirkung
- einfache Text- oder Formatänderungen
Größere Änderungen, neue Konzepte, komplett neue Varianten oder zusätzliche Leistungen können gesondert berechnet werden.
11. Nutzungsrechte
Nach vollständiger Zahlung erhält der Kunde ein einfaches, nicht ausschließliches und nicht übertragbares Nutzungsrecht an den erstellten Inhalten.
Die Inhalte dürfen verwendet werden für:
- Immobilienanzeigen
- Exposés
- Websites
- Social Media
- Online-Inserate
- Präsentations- und Marke